VII/47/03
| jakiego organu | RADY GMINY W GRUDZIĄDZU |
|---|---|
| z dnia | |
| w sprawie | zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Grudziądz, obejmującej działki nr nr 12 i 11/1 we wsi Skarszewy. |
| na podstawie | art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodaro- waniu przestrzennym ( Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139, z późn. zm. Dz. U. z 1999r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112 ) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm. Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, nr 214, poz. 1806 ) |
| status uchwały | obowiązująca |
uchwala się, co następuje:
§1.1. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego
gminy Grudziądz, stanowiącym załącznik do uchwały Nr 28/94
Rady Gminy w Grudziądzu z dnia 17 listopada 1994 r. opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Toruńskiego Nr 36 z dnia 16 grudnia 1994 r. poz.273, zwanym dalej planem, wprowadza się zmianę ustaleń planu, obejmującą działki nr nr 12 i 11/1 we wsi Skarszewy.
- Przedmiotem ustaleń zmiany planu jest :
- Teren przeznaczony pod funkcję przemysłową, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem PS,
- przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,
- linie rozgraniczające drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,
- zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,
- warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.
- Integralną częścią niniejszej uchwały jest rysunek zmiany planu w skali 1 : 1000, stanowiący załącznik graficzny nr 1, obowiązujący zgodnie z legendą.
§2. Uchwala się następujące zasady ogólne do zmiany planu, o którym mowa w § 1 ust. 1:
- Uchwała ustanawia obowiązujące na obszarze objętym zmianą planu przepisy gminne dotyczące przeznaczenia, zasad i sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów.
- Niniejsza zmiana planu jest planem miejscowym zamiennym na obszarze objętym zmianą, w przyjętych granicach opracowania.
3. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu są obowiązkowymi ustaleniami niniejszej zmiany:
- linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania ściśle określone, oznaczone linią ciągłą,
- linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania orientacyjne, oznaczone na rysunku planu linią przerywaną, podlegają uściśleniu przy geodezyjnym rozgraniczeniu terenu, w wytycznych do projektowania oraz projekcie zagospodarowania działki, z możliwością przesunięcia na odległość do 2,0 m, pod warunkiem zachowania przyjętej zasady podziału funkcjonalnego terenu,
- symbol określający funkcję terenu,
4) granice obszaru objętego zmianą planu.
4. Ilekroć w uchwale jest mowa o :
- przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,
- przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które stanowi uzupełnienie przeznaczenia podstawowego,
- rysunku planu – należy przez to rozumieć załącznik graficzny nr 1, wykonany na aktualnej mapie sytuacyjno – wysokościowej w skali 1 : 1000, zawierający uzupełnienie ustaleń zawartych w tekście uchwały,
- terenie - należy przez to rozumieć obszar znajdujący się w granicach zmiany planu,
- infrastrukturze technicznej – należy przez to rozumieć obiekty budowlane liniowe lub sieciowe: wodociągi, kanały ściekowe, linie elektroenergetyczne itd.
- przepisach szczególnych - należy rozumieć obowiązujące obecnie przepisy prawne zawarte w ustawach, rozporządzeniach, zarządzeniach, a w szczególności: ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym, ustawa Prawo ochrony środowiska, ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, ustawa o ochronie przyrody, ustawa Prawo budowlane, ustawa o drogach publicznych, rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie, rozporządzenie w sprawie zasad techniki prawodawczej, itd.
§3. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem 1 PS w jednostce bilansowej Skarszewy
- dla terenu ustala się przeznaczenie podstawowe - teren przemysłu,
- dopuszcza się uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, obowiązującego w granicach obszaru objętego zmianą planu, o funkcję składowo - magazynową,
- nakaz zamknięcia uciążliwości inwestycji w granicach zajmowanej działki,
§4. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:
- zaopatrzenie w energię elektryczną - zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez dysponenta sieci na etapie opracowania projektów budowlanych i obowiązującymi przepisami szczególnymi,
- w ramach modernizacji istniejących obiektów lub ewentualnej realizacji nowej zabudowy i zagospodarowania terenu stosować obowiązujące przepisy szczególne i normy ( w tym dotyczące urządzeń elektroenergetycznych ),
- obowiązuje odprowadzenie ścieków komunalnych - w sposób nie zagrażający jakości wód podziemnych, do wiejskiej sieci kanalizacyjnej z uwzględnieniem warunków technicznych wydanych przez zarządcę sieci i przepisów szczególnych,
- zaopatrzenie w wodę – z wiejskiej sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami wydanymi przez zarządcę sieci i przepisami szczególnymi,
- obowiązuje gromadzenie stałych odpadów w zamkniętych pojemnikach, w wyznaczonym na terenie miejscu i wywożenie na składowisko śmieci,
- wody opadowe lub roztopowe odprowadzać do kanalizacji deszczowej, po uprzednim oczyszczeniu w stopniu przewidzianym w przepisach szczególnych,
- ustala się zasadę prowadzenia nowo-realizowanych sieci infrastruktury technicznej ( w tym sieci elektroenergetycznych ) w pasie drogowym,
- linie i urządzenia infrastruktury technicznej należy realizować jako podziemne,
- w związku z przebiegiem urządzeń telekomunikacji międzymiastowej przez tereny gminy Grudziądz, projekty budowlane, związane z obszarem w granicach opracowania, uzgadniać z właściwym oddziałem Telekomunikacji Polskiej,
- ustala się obowiązek projektowania i realizacji w obiektach budowlanych proekologicznych systemów grzewczych,
- obsługę komunikacyjną terenu przewidzieć poprzez jeden zjazd do drogi wojewódzkiej nr 534,
- obowiązuje projektowanie i realizacja ciągów komunikacyjnych oraz wejść do budynków bez barier architektonicznych.
§5. Ustala się stawkę procentową służącą do naliczania jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości - 30 % wzrostu wartości.
§6. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą traci moc:
Uchwała Rady Gminy w Grudziądzu Nr 28/94 z dnia 17 listopada 1994 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym
Województwa Toruńskiego Nr 36 z dnia 16 grudnia 1994 r. poz. 273, ( w części dotyczącej terenu we wsi Skarszewy, będącego przedmiotem niniejszej uchwały ).
§7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Grudziądz.
§8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko – Pomorskiego.
Przewodnicząca Rady
Hanna Guzowska