XLI/233/2006

 UCHWAŁA NR XLI/233/2006

RADY GMINY W GRUDZIĄDZU

z dnia 27 października 2006 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego działki nr 48/2, 48/3 położone w obrębie Mały Rudnik gmina Grudziądz

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r . Nr 142, poz. 1591; z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz. 1055, Nr 116, poz. 1203, Nr 167, poz. 1759, z 2005 r. Dz. U. Nr 172, poz. 1441,nr 175 poz. 1457, z 2006 r. Nr 17, poz. 128) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717; z 2004 r. Nr 6, poz. 41, Nr 141, poz. 1492, z 2005 r. Nr 113, poz. 954, Nr 130, poz. 1087, z 2006 r. Nr 45, poz. 319),

Rada Gminy

uchwala co następuje:

Rozdział 1

Przepisy ogólne

§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obejmujący działki nr 48/2, 48/3 położone w obrębie Mały Rudnik gmina Grudziądz.

2. Podstawę prawną niniejszego planu stanowi uchwała nr XXXI/196/2005 Rady Gminy w Grudziądzu w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu obejmującego działki nr 48/2 i 48/3 położone w obrębie Mały Rudnik gmina Grudziądz.

3. Stwierdza się zgodność niniejszego planu z ustaleniami Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grudziądz przyjętego przez Radę Gminy w Grudziądzu uchwałą nr XIV/117/2000 z dnia 24 lutego 2000 r.

4. Ustala się przeznaczenie oraz sposoby zagospodarowania i warunki zabudowy obszaru objętego planem.

5. Rysunek planu stanowi graficzne przedstawienie ustaleń planu oraz określenie granic obszaru objętego planem.

§ 2. Integralnymi częściami uchwały są:

1) rysunek planu w skali 1:1000, stanowiący załącznik nr 1,

2) rozstrzygnięcie w sprawie rozpatrzenia uwag do projektu planu, stanowiące załącznik nr 2,

3) rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania zgodnie z przepisami o finansach publicznych, stanowiące załącznik nr 3.

§ 3. 1. Uchwała ustanawia obowiązujące na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przepisy prawa miejscowego.

2. Oprócz przepisów niniejszej uchwały na obszarze objętym planem mają zastosowanie właściwe przepisy.

§ 4. Ilekroć w uchwale jest mowa o:

1) planie – należy przez to rozumieć miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego wymieniony w § 1 ust. 1,

2) właściwych przepisach – należy przez to rozumieć obowiązujące ustawy (np. Prawo budowlane, o ochronie dóbr kultury, Prawo ochrony środowiska, o lasach) i rozporządzenia (np. o warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie),

3) ustawie – należy przez to rozumieć ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz.717 ze zm.),

4) funkcji podstawowej - należy przez to rozumieć taką funkcję, która powinna dominować na działce,

5) funkcji uzupełniającej - należy przez to rozumieć funkcję, która uzupełnia lub wzbogaca funkcję podstawową na działce,

6) funkcji usług nieuciążliwych – należy przez to rozumieć prowadzenie takiej działalności, która nie wywołuje zjawisk fizycznych lub stanów utrudniających życie oraz nie jest uciążliwa dla środowiska, a przede wszystkim nie powoduje przekroczenia dopuszczalnych norm, i może być świadczona w warunkach odpowiadających wymaganiom techniczno-budowlanym, jakie stawia się pomieszczeniom mieszkalnym,

7) maksymalnej nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię, na której może być lokalizowana główna ściana budynku, z zakazem jej przekroczenia, za wyjątkiem infrastruktury technicznej oraz takich elementów architektonicznych budynku, jak: gzyms, okap dachu, balkon, schody zewnętrzne itp.,

8) infrastrukturze technicznej – należy przez to rozumieć sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

§ 5. Niniejszy plan obejmuje następujące tereny:

1) o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usług nieuciążliwych (w tym handlowej) – oznaczonej symbolem MN-U,

2) o funkcji zieleni leśnej – oznaczonej symbolem ZL,

3) o funkcji infrastrukturalnej z przeznaczeniem na stację transformatorową słupową – oznaczonej symbolem EE,

4) o funkcji komunikacyjnej z przeznaczeniem na drogę dojazdową – oznaczonej symbolem KDD.

§ 6. Ustalenia planu określają:

1) przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania,

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego,

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego,

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej,

5) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu,

6) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów,

7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości,

8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy,

9) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej,

10) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów,

11) stawkę procentową, na podstawie której ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy.

Rozdział II

Ustalenia dla całego obszaru objętego planem

§ 7. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

1) budynki należy lokalizować z zachowaniem minimalnych odległości od granic działek (z zastrzeżeniem § 19 pkt 2 lit. c) oraz lasu, z uwzględnieniem maksymalnych nieprzekraczalnych linii zabudowy,

2) obowiązuje harmonijne kształtowanie zabudowy,

3) zabudowa powinna charakteryzować się wysokim standardem architektonicznym w zakresie formy i materiałów wykończeniowych elewacji oraz estetyką wykonawstwa.

§ 8. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

1) należy zapewnić ochronę wód powierzchniowych i podziemnych przed zanieczyszczeniem,

2) należy ograniczyć emisję zanieczyszczeń do powietrza poprzez zastosowanie nośników energii i technologii minimalizujących negatywne oddziaływanie na środowisko,

3) należy zapewnić odpowiednim służbom dostęp do rowu melioracyjnego w celu utrzymania w należytym stanie technicznym,

4) zakaz realizacji inwestycji zaliczanych do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, wymienionych w rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2004 r. w sprawie określenia rodzajów przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko oraz szczegółowych uwarunkowań związanych z kwalifikowaniem przedsięwzięcia do sporządzenia raportu o oddziaływaniu na środowisko (Dz.U. Nr 257, poz. 2573 z późn. zm.), z wyjątkiem inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej i komunikacji,

5) zieleń powinna składać się z rodzimych gatunków drzew i krzewów.

§ 9. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:

1) na obszarze objętym niniejszym planem znajduje się stanowisko archeologiczne nie eksponowane z nawarstwieniami kulturowymi objęte strefą ochrony konserwatorskiej OW,

2) teren zajmowany przez stanowisko archeologiczne udostępnia się do celów inwestycyjnych pod warunkiem przeprowadzenia niezbędnego zakresu prac archeologicznych zapewniających odpowiednie warunki ochrony konserwatorskiej,

3) zakres prac archeologicznych określi Kujawsko-Pomorski Wojewódzki Konserwator Zabytków,

4) w rejonie ww stanowiska archeologicznego wszelkie prace ziemne można wykonywać po uzgodnieniu i za pozwoleniem Kujawsko-Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.

§ 10. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy.

§ 11. Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów: ustalenia rozdziału III uchwały.

§ 12. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów: nie dotyczy.

§ 13. Zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym:

1) podział geodezyjny obszaru objętego planem należy rozpocząć od wydzielenia terenu dróg i stacji transformatorowej,

2) przebieg linii rozgraniczających dróg i stacji transformatorowej może ulec przesunięciu na etapie opracowania dokumentacji geodezyjnej na odległość do 2 m, przy zachowaniu ustalonej szerokości dróg i granicy terenu o funkcji zieleni leśnej,

3) w przypadku terenów MN-U, dopuszcza się podziały na działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1100 m2,

4) w terenie 3 ZL dopuszcza się podziały geodezyjne w zależności od potrzeb,

5) dopuszcza się łączenie działek budowlanych,

6) na rysunku planu pokazano przykładowy i nieobowiązujący sposób podziału terenów MN-U na działki budowlane.

§ 14. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: zawarte w ustaleniach rozdziału III.

§ 15. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji:

1) zewnętrzny układ drogowy obejmuje drogi powiatowe łączące Grudziądz i Chełmno oraz droga gminna przebiegająca wzdłuż obszaru objętego planem, poszerzona do parametrów drogi dojazdowej (teren 6 KDD),

2) układ komunikacji na obszarze objętym planem tworzy gminna droga dojazdowa o symbolu 7 KDD,

3) tereny komunikacyjne w liniach rozgraniczających są przeznaczone do ruchu i postoju pojazdów, ruchu pieszych, ruchu rowerowego oraz do lokalizacji infrastruktury technicznej,

4) od strony terenów komunikacyjnych należy stosować ogrodzenia ażurowe o wysokości do 1,6 m, z wykluczeniem prefabrykowanych ogrodzeń betonowych.

§ 16. Zasady modernizacji rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej:

1) infrastrukturę techniczną należy lokalizować w pierwszej kolejności w terenach komunikacyjnych (6 KDD, 7 KDD), a w przypadku braku takiej możliwości w innych terenach za zgodą właściciela albo użytkownika wieczystego terenu,

2) ustala się zaopatrzenie w wodę z komunalnej sieci wodociągowej na warunkach gestora sieci,

3) odprowadzanie ścieków komunalnych docelowo do komunalnej sieci kanalizacyjnej na warunkach gestora sieci, a do czasu jej wybudowania - do zbiorników wybieralnych,

4) w zakresie zaopatrzenia w energię elektryczną ustala się:

a) przez obszar objęty niniejszym planem przebiegają napowietrzne linie średniego napięcia 15 kV, wzdłuż których w pasie o szerokości maksymalnie 10 m obowiązują ograniczenia w możliwości lokalizacji budynków, które należy uzgadniać z właściwym gestorem sieci elektroenergetycznej,

b) zasilanie projektowanych obiektów z linii kablowych lub napowietrznych niskiego napięcia, wyprowadzonych ze stacji transformatorowej słupowej zlokalizowanej w terenie oznaczonym symbolem 4 EE,

c) dla zasilania projektowanej stacji należy wykorzystać istniejącą linię napowietrzną średniego napięcia,

d) linie kablowe niskiego napięcia należy prowadzić wyłącznie w terenach komunikacyjnych,

e) szczegółowe warunki zasilania należy uzyskać od gestora sieci elektroenergetycznej,

f) oświetlenie zewnętrzne i wewnętrzne zaprojektować i wykonać z zachowaniem przepisów dotyczących obrony cywilnej,

5) w zakresie obsługi odpadami stałymi ustala się:

a) czasowe gromadzenie odpadów stałych w przenośnych pojemnikach na wyznaczonym miejscu w obrębie działki, wskazana segregacja odpadów,

b) wywóz odpadów na składowisko gminne,

6) w zakresie zaopatrzenia w ciepło ustala się korzystanie z indywidualnych lub lokalnych kotłowni z wykorzystaniem proekologicznych źródeł ogrzewania.

§ 17. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: do czasu realizacji ustaleń planu tereny pozostawia się w dotychczasowym użytkowaniu.

§ 18. Stawki procentowe stanowiące podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy określone są w ustaleniach rozdziału III.

Rozdział III

Ustalenia szczegółowe

§ 19. Dla terenów 1 MN-U, 2 MN-U, 5 MN-U ustala się:

1) przeznaczenie terenów:

a) funkcja podstawowa - mieszkaniowa jednorodzinna,

b) funkcja uzupełniająca – usług nieuciążliwych (w tym handlowa), zlokalizowana w budynku mieszkalnym, zajmująca maksymalnie 30% powierzchni użytkowej budynku,

c) dopuszcza się realizację infrastruktury technicznej,

2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:

a) na jednej działce budowlanej ustala się możliwość budowy wyłącznie jednego budynku mieszkalnego oraz jednego budynku gospodarczego albo garażowego albo garażowo-gospodarczego,

b) budynki należy zharmonizować formą architektoniczną i kolorystyką,

c) w terenie 1 MN-U na działkach mających dostępność wyłącznie z drogi w terenie 6 KDD, dopuszcza się lokalizację budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią,

3) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

4) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

5) wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: nie dotyczy,

6) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) budynki mieszkalne:

- wysokość – do 2 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), lecz nie więcej niż 10 m, z możliwością podpiwniczenia,

- poziom podłogi parteru maksymalnie 0,8 m powyżej otaczającego terenu,

- geometria dachu: dach wysoki o jednolitym nachyleniu głównych połaci dachu, o dwóch lub większej ilości płaszczyzn, nachylonych pod kątem większym niż 20⁰,

b) budynki gospodarcze (garażowe, garażowo-gospodarcze):

- wysokość – 1 kondygnacja nadziemna, lecz nie więcej niż 5 m wysokości,

- geometria dachu: dach dwu, lub czterospadowy, o nachyleniu połaci dachu 10-30⁰,

c) przy projektowaniu budynków należy zwrócić uwagę na możliwość występowania wód gruntowych na głębokości poniżej 2,0 m,

d) maksymalna nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 8 m od granicy z terenami 6 KDD, 7 KDD,

e) należy zachować odpowiednie odległości od granicy lasu,

f) maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 40%,

g) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki – 30%,

7) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

8) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: nie dotyczy,

9) zasady obsługi komunikacyjnej:

a) obsługa komunikacyjna z terenów 6 KDD, 7 KDD,

b) miejsca postojowe należy lokalizować w granicach działki przyjmując:

- minimum 2 miejsca na 1 mieszkanie,

- minimum 1 miejsce na 1 lokal usługowy,

10) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

11) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

12) stawka procentowa stanowiąca podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy: 30% wzrostu wartości nieruchomości.

§ 20. Dla terenu oznaczonego symbolem 3 ZL ustala się:

1) przeznaczenie terenu: funkcja zieleni leśnej,

2) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

3) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

4) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) wprowadza się zakaz zabudowy kubaturowej,

b) gospodarkę leśną należy prowadzić zgodnie z właściwymi przepisami,

5) zasady obsługi komunikacyjnej: obsługa komunikacyjna z terenu 7 KDD,

6) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

7) stawka procentowa stanowiąca podstawę do określenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy: 0%.

§ 21. Dla terenu oznaczonego symbolem 4 EE ustala się:

1) przeznaczenie terenu: funkcja infrastrukturalna z przeznaczeniem na stację transformatorową słupową,

2) zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: obowiązuje spełnienie warunków bezpieczeństwa i ochrony zdrowia zgodnie z właściwymi przepisami i normami,

3) zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

4) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów:

a) maksymalny wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – nie dotyczy,

b) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki – 20%,

5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

6) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: wprowadza się zakaz zabudowy kubaturowej,

7) zasady obsługi komunikacyjnej: obsługa komunikacyjna z terenu 7 KDD,

8) sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenu: nie wprowadza się ustaleń szczegółowych,

9) stawka procentowa stanowiąca podstawę do określenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy: 30% wzrostu wartości nieruchomości.

§ 22. Dla terenów 6 KDD, 7 KDD ustala się:

1) przeznaczenie terenów: funkcja komunikacyjna z przeznaczeniem na poszerzenie istniejącej (6 KDD) i budowę nowej drogi dojazdowej (7 KDD),

2) parametry i wskaźniki kształtowania i zagospodarowania terenu:

a) teren 6 KDD:

- pas gruntu o szerokości maksymalnie 6 m w liniach rozgraniczających wydzielony w celu poszerzenia, przebiegającej wzdłuż obszaru objętego planem, drogi dojazdowej i uzyskania łącznie 10 m szerokości,

- w zależności od potrzeb dopuszcza się: pieszojezdnię albo jezdnię z chodnikiem, zieleń, infrastrukturę techniczną i inne elementy zagospodarowania niezbędne do prawidłowego funkcjonowania drogi i terenów przyległych,

b) teren 7 KDD:

- pas gruntu o szerokości 10 m w liniach rozgraniczających,

- w zależności od potrzeb dopuszcza się: pieszojezdnię o szerokości minimum 5 m, jezdnię o szerokości minimum 5 m, chodniki, zieleń, infrastrukturę techniczną i inne elementy zagospodarowania niezbędne do prawidłowego funkcjonowania drogi i terenów przyległych,

c) obsługa przyległych terenów,

d) dostępność bez ograniczeń,

e) przez teren 7 KDD przebiega droga służebna do działki nr 48/1,

3) stawka procentowa stanowiąca podstawę do określenia opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy - 0%.

Rozdział IV

Przepisy końcowe

§ 23. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Grudziądz.

§ 24. Uchwała podlega ogłoszeniu w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko-Pomorskiego i wchodzi w życie po upływie 30 dnia od daty jej ogłoszenia.

Przewodnicząca Rady Gminy

Hanna Guzowska

załącznik nr 2 do uchwały nr XLI/233/2006

Rady Gminy w Grudziądzu z dnia 27 października 2006 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

obejmującego działki nr 48/2, 48/3 położone w obrębie Mały Rudnik,

gmina Grudziądz

Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu planu

Na podstawie art. 17 pkt 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80, poz. 717 ze zmianami)

stwierdza się, że nie wpłynęły żadne uwagi do projektu planu w związku z czym nie występuje potrzeba rozstrzygnięcia o sposobie ich rozpatrzenia.

załącznik nr 3 do uchwały nr XLI/233/206

Rady Gminy w Grudziądzu z dnia 27 października 2006 r.

w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego

obejmującego działki nr 48/2, 48/3 położone w obrębie Mały Rudnik,

gmina Grudziądz

Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych
w planie miejscowym, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy oraz zasadach ich finansowania.

Na podstawie art. 20 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. 2003r. Nr 80, poz. 717; ze zmianami), określa się następujący sposób realizacji oraz zasady finansowania inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy.

§ 1. 1. Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej służące zaspokojeniu zbiorowych potrzeb mieszkańców gminy stanowią, zgodnie z art. 7 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, ze zmianami), zadania własne gminy.

2. Wykaz terenów, w których realizowane będą inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej

Lp.	Symbol terenu	Opis inwestycji
1	6KDD, 7KDD tereny komunikacji, projektowane drogi dojazdowe gminne	6KDD - Poszerzenie istniejącej drogi dojazdowej 7KDD - Projektowana nowa droga dojazdowa o podstawowym znaczeniu dla obsługi projektowanych działek budowlanych, o charakterze pieszojezdni lub jezdni z chodnikiem w zależności od potrzeb. Budowa drogi oraz sieci infrastruktury technicznej: wodociągu, kanalizacji sanitarnej. Realizacja urządzeń i sieci elektroenergetycznych.

§ 2. Opis sposobu realizacji inwestycji wskazanych w § 1:

1) realizacja inwestycji przebiegać będzie zgodnie z obowiązującymi przepisami, m.in.: Ustawą o gospodarce nieruchomościami, ustawą Prawo Budowlane, Ustawą o zamówieniach publicznych, Ustawą o samorządzie gminnym, Ustawą o gospodarce komunalnej i ustawą Prawo ochrony środowiska,

2) inwestycje z zakresu przesyłania i dystrybucji paliw gazowych, energii elektrycznej (w tym stacje transformatorowe) lub ciepła realizowane będą w sposób określony w Ustawie z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo Energetyczne (Dz.U. z 2003r. Nr 153, poz. 1504, ze zmianami),

3) inwestycje w zakresie budowy dróg publicznych realizowane będą, na podstawie Ustawy z dnia 21 marca 1985r. o drogach publicznych (Dz.U. z 2000r. nr 71, poz. 838, ze zmianami),

4) inwestycje z zakresu budowy sieci wodociągowej i kanalizacji realizowane będą na podstawie Ustawy z dnia 7 czerwca 2001 r. o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków (Dz.U. Nr 72, poz. 747, ze zmianami),

5) realizacja pozostałych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej będą przedmiotem umowy zainteresowanych stron zgodnie z przepisami prawa.

§ 3. 1. Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, ujętych w niniejszym planie miejscowym, podlega przepisom ustawy z dnia 30 czerwca 2005r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2005 r. Nr 249, poz. 2104), oraz ustawy z dnia 13 listopada 2003r. o dochodach jednostek samorządu terytorialnego (Dz.U. nr 203, poz. 1966, ze zmianami), przy czym:

1) przychody i wydatki (w tym nazwę zadań inwestycyjnych i źródło ich finansowania w okresie wieloletnim) ustalane są przez Radę Gminy w Grudziądzu corocznie w uchwale budżetowej oraz Uchwale w sprawie wieloletniego planu inwestycyjnego.

2) źródłem finansowania inwestycji gminnych są w całości lub w części Budżet Gminy, źródła zewnętrzne (np.: fundusze strukturalne Unii Europejskiej, dotacje z budżetu państwa, źródła z Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej), porozumienia publiczno-prywatne,

3) mogą zostać pobrane zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami oraz ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym: opłaty adiacenckie, opłaty planistyczne.

2. Ponieważ wydzielone działki drogowe w terenach o symbolu 6KDD i 7KDD staną się własnością Gminy, więc Gmina poniesie wydatki związane z budową drogi.

3. Termin i koszty budowy sieci wodociągowej oraz kanalizacji sanitarnej zostaną określone przez Gminę w budżecie oraz wieloletnim planie inwestycyjnym.