W ramach naszej witryny stosujemy pliki cookies w celu świadczenia Państwu usług na najwyższym poziomie, w tym w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa urządzeniu końcowym. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących cookies.

Kontakt

Gmina Grudziądz

ul. Wybickiego 38

86-300 Grudziądz

tel. (+48 56) 451 11 11 (centrala)
fax: (+48 56) 451 11 32

 

e-mail: ug@grudziadz.ug.gov.pl

 

EPUAP: j6026xurfs

Adresy Elektronicznej Skrzynki podawczej:

j6026xurfs/skrytka

j6026xurfs/SkrytkaESP

 

NIP: 876-23-13-291
REGON: 871118626
TERYT: 0406012

VII/47/03

Szczegóły
jakiego organu RADY GMINY W GRUDZIĄDZU
z dnia
w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Grudziądz, obejmującej działki nr nr 12 i 11/1 we wsi Skarszewy.
na podstawie art. 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodaro- waniu przestrzennym ( Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139, z późn. zm. Dz. U. z 1999r. Nr 41, poz. 412, Nr 111, poz. 1279, z 2000 r. Nr 12, poz. 136, Nr 109, poz. 1157, Nr 120, poz. 1268, z 2001 r. Nr 5, poz. 42, Nr 14, poz. 124, Nr 100, poz. 1085, Nr 115, poz. 1229, Nr 154, poz. 1804, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 113, poz. 984, Nr 130, poz. 1112 ) oraz art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym ( Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591, z późn. zm. Dz. U. z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, nr 214, poz. 1806 )
status uchwały obowiązująca

uchwala się, co następuje:

 

§1.1. W miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego

gminy Grudziądz, stanowiącym załącznik do uchwały Nr 28/94

Rady Gminy w Grudziądzu z dnia 17 listopada 1994 r. opublikowanej w Dzienniku Urzędowym Województwa Toruńskiego Nr 36 z dnia 16 grudnia 1994 r. poz.273, zwanym dalej planem, wprowadza się zmianę ustaleń planu, obejmującą działki nr nr 12 i 11/1 we wsi Skarszewy.
    1. Przedmiotem ustaleń zmiany planu jest :

    1. Teren przeznaczony pod funkcję przemysłową, oznaczony na rysunku zmiany planu symbolem PS,

    2. przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach i różnych zasadach zagospodarowania,

    3. linie rozgraniczające drogi publiczne wraz z urządzeniami pomocniczymi,

    4. zasady obsługi w zakresie infrastruktury technicznej,

    5. warunki, zasady i standardy kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu.

    1. Integralną częścią niniejszej uchwały jest rysunek zmiany planu w skali 1 : 1000, stanowiący załącznik graficzny nr 1, obowiązujący zgodnie z legendą.

§2. Uchwala się następujące zasady ogólne do zmiany planu, o którym mowa w § 1 ust. 1:

    1. Uchwała ustanawia obowiązujące na obszarze objętym zmianą planu przepisy gminne dotyczące przeznaczenia, zasad i sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów.

    2. Niniejsza zmiana planu jest planem miejscowym zamiennym na obszarze objętym zmianą, w przyjętych granicach opracowania.

3. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku zmiany planu są obowiązkowymi ustaleniami niniejszej zmiany:

    1. linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania ściśle określone, oznaczone linią ciągłą,

    2. linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu i zasadach zagospodarowania orientacyjne, oznaczone na rysunku planu linią przerywaną, podlegają uściśleniu przy geodezyjnym rozgraniczeniu terenu, w wytycznych do projektowania oraz projekcie zagospodarowania działki, z możliwością przesunięcia na odległość do 2,0 m, pod warunkiem zachowania przyjętej zasady podziału funkcjonalnego terenu,

    3. symbol określający funkcję terenu,

4) granice obszaru objętego zmianą planu.

4. Ilekroć w uchwale jest mowa o :

    1. przeznaczeniu podstawowym - należy przez to rozumieć takie przeznaczenie, które powinno przeważać na danym terenie, wyznaczonym liniami rozgraniczającymi,

    2. przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż podstawowe, które stanowi uzupełnienie przeznaczenia podstawowego,

    3. rysunku planu – należy przez to rozumieć załącznik graficzny nr 1, wykonany na aktualnej mapie sytuacyjno – wysokościowej w skali 1 : 1000, zawierający uzupełnienie ustaleń zawartych w tekście uchwały,

    4. terenie - należy przez to rozumieć obszar znajdujący się w granicach zmiany planu,

    5. infrastrukturze technicznej – należy przez to rozumieć obiekty budowlane liniowe lub sieciowe: wodociągi, kanały ściekowe, linie elektroenergetyczne itd.

    6. przepisach szczególnych - należy rozumieć obowiązujące obecnie przepisy prawne zawarte w ustawach, rozporządzeniach, zarządzeniach, a w szczególności: ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym, ustawa Prawo ochrony środowiska, ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych, ustawa o ochronie przyrody, ustawa Prawo budowlane, ustawa o drogach publicznych, rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie, rozporządzenie w sprawie zasad techniki prawodawczej, itd.

§3. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego na rysunku zmiany planu symbolem 1 PS w jednostce bilansowej Skarszewy

    1. dla terenu ustala się przeznaczenie podstawowe - teren przemysłu,

    2. dopuszcza się uzupełnienie przeznaczenia podstawowego, obowiązującego w granicach obszaru objętego zmianą planu, o funkcję składowo - magazynową,

    3. nakaz zamknięcia uciążliwości inwestycji w granicach zajmowanej działki,

    4. obowiązuje adaptacja istniejących na działce obiektów do funkcji, o której mowa w § 3 pkt 1 i 2,

    5. obowiązuje wymóg zachowania bez zmian kształtu architektonicznego obiektów historycznych w zakresie bryły, gabarytu, kształtu dachu i pokrycia dachowego, wystroju i kompozycji elewacji, tzn. zachowania detalu architektonicznego, rozmieszczenia, wielkości oraz proporcji otworów okiennych i drzwiowych, charakteru stolarki, a także pierwotnej kolorystyki elewacji,

    6. wszelkie zamierzenia inwestycyjne, wymagające decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz polegające na adaptacji istniejącej, historycznej zabudowy do współczesnych standardów technicznych i cywilizacyjnych oraz do planowanej funkcji przemysłowej z uciążliwością zamkniętą w granicach zajmowanego terenu – wymagają uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków,

    7. obowiązuje usunięcie istniejącego budynku gospodarczego i elementów zagospodarowania terenu, wychodzących poza granice własności,

    8. ustalając zagospodarowanie terenu uwzględnić bezpośrednie sąsiedztwo projektowanego ośrodka uzdrowiskowego,

    9. ewentualna nowa zabudowa, projektowana i realizowana w granicach obszaru objętego planem, winna odznaczać się wysokimi walorami estetycznymi,

    10. obiekty budowlane winny być sytuowane na działkach w odległości min. 20,0 m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej nr 534 oraz w normatywnych odległościach od działek sąsiednich, zgodnie z przepisami szczególnymi,

    11. obowiązuje lokalizowanie projektowanego zagospodarowania terenu i obiektów kubaturowych w normatywnych odległościach od sieci elektroenergetycznych, zgodnie z obowiązującymi przepisami szczególnymi,

    12. zabudowę projektować i realizować w normatywnej odległości od terenów leśnych; obiekty kubaturowe, sytuowane w sąsiedztwie lasu, winny posiadać dachy wykonane z materiałów trudno zapalnych,

    13. w projektach budowlanych, dotyczących modernizacji istniejącego zakładu, uwzględnić zasady gospodarowania obowiązujące na obszarze chronionego krajobrazu “Obszar strefy krawędziowej doliny Wisły”,

    14. ograniczyć do niezbędnego minimum trwałe przekształcenie powierzchni ziemi,

    15. obowiązują nasadzenia zieleni izolacyjnej wzdłuż granic z sąsiednimi terenami oraz przy drodze,

    16. w przypadku odkrycia w trakcie realizacji inwestycji przedmiotu, który posiada cechy zabytku lub wykopaliska archeologicznego, obowiązuje zabezpieczenie znaleziska, wstrzymanie wszelkich prac mogących je uszkodzić lub zniszczyć i niezwłoczne powiadomienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków,

    17. obowiązuje projektowanie i wykonanie oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego z możliwością przystosowania dla potrzeb obrony cywilnej,

    18. dokumentacja projektowa, uwzględniająca zagadnienia obrony cywilnej, na każdym etapie jej opracowania podlega zaopiniowaniu przez organy właściwe, prowadzące sprawy z zakresu obrony cywilnej,

    19. do czasu realizacji ustaleń zmiany planu dopuszcza się dotychczasowe wykorzystanie terenu.

§4. Ustalenia w zakresie infrastruktury technicznej:

    1. zaopatrzenie w energię elektryczną - zgodnie z warunkami technicznymi wydanymi przez dysponenta sieci na etapie opracowania projektów budowlanych i obowiązującymi przepisami szczególnymi,

    2. w ramach modernizacji istniejących obiektów lub ewentualnej realizacji nowej zabudowy i zagospodarowania terenu stosować obowiązujące przepisy szczególne i normy ( w tym dotyczące urządzeń elektroenergetycznych ),

    3. obowiązuje odprowadzenie ścieków komunalnych - w sposób nie zagrażający jakości wód podziemnych, do wiejskiej sieci kanalizacyjnej z uwzględnieniem warunków technicznych wydanych przez zarządcę sieci i przepisów szczególnych,

    4. zaopatrzenie w wodę – z wiejskiej sieci wodociągowej, zgodnie z warunkami wydanymi przez zarządcę sieci i przepisami szczególnymi,

    5. obowiązuje gromadzenie stałych odpadów w zamkniętych pojemnikach, w wyznaczonym na terenie miejscu i wywożenie na składowisko śmieci,

    6. wody opadowe lub roztopowe odprowadzać do kanalizacji deszczowej, po uprzednim oczyszczeniu w stopniu przewidzianym w przepisach szczególnych,

    7. ustala się zasadę prowadzenia nowo-realizowanych sieci infrastruktury technicznej ( w tym sieci elektroenergetycznych ) w pasie drogowym,

    8. linie i urządzenia infrastruktury technicznej należy realizować jako podziemne,

    9. w związku z przebiegiem urządzeń telekomunikacji międzymiastowej przez tereny gminy Grudziądz, projekty budowlane, związane z obszarem w granicach opracowania, uzgadniać z właściwym oddziałem Telekomunikacji Polskiej,

    10. ustala się obowiązek projektowania i realizacji w obiektach budowlanych proekologicznych systemów grzewczych,

    11. obsługę komunikacyjną terenu przewidzieć poprzez jeden zjazd do drogi wojewódzkiej nr 534,

    12. obowiązuje projektowanie i realizacja ciągów komunikacyjnych oraz wejść do budynków bez barier architektonicznych.

§5. Ustala się stawkę procentową służącą do naliczania jednorazowej opłaty od wzrostu wartości nieruchomości w wysokości - 30 % wzrostu wartości.

§6. W zakresie uregulowanym niniejszą uchwałą traci moc:

Uchwała Rady Gminy w Grudziądzu Nr 28/94 z dnia 17 listopada 1994 r. opublikowana w Dzienniku Urzędowym

Województwa Toruńskiego Nr 36 z dnia 16 grudnia 1994 r. poz. 273, ( w części dotyczącej terenu we wsi Skarszewy, będącego przedmiotem niniejszej uchwały ).

§7. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Grudziądz.

§8. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Kujawsko – Pomorskiego.

Przewodnicząca Rady

                            Hanna Guzowska
Wytworzył: RADY GMINY W GRUDZIĄDZU
Data wytworzenia:
Opublikował w BIP: Jan Adminowicz
Data opublikowania:
Liczba wyświetleń: 253

Powiadom znajomego